Fremvisning
Book en fremvisning

Farversmøllevej 1526200 Aabenraa

Villa

4/3 rum
168 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105083
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
15.307 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.585 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.875 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Charmerende hus i Aabenraa velbeliggende direkte ud til Sønderskov

Velkommen til Far­ver­s­møl­le­vej 152. På en natur- og børnevenlig placering i Aabenraa finder I denne nydelige stråtækket ejendom, der ikke alene toner frem med udsyn til skoven, men også indbyder med rolige omgivelser og ligeledes blik til Farversmølle Sø.

Ejendommen har været i sælgers eje siden 1982, og er nænsomt blevet vedligeholdt løbende heriblandt med nyt stråtag i 2002. Udvendigt ankommer I til huset via den grusbelagte indkørsel med mulighed for parkering i carporten. Ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren hjælper til i den græsbelagte have, således du kan læne dig tilbage og nyde solen på vestvendte terrasse eller fra husets altan.

Huset der er opført i 1979, indbyder med følgende: Bryggers med fjern­var­me­an­læg, skabsplads og nyt klinkegulv fra 2018, ældre og funktionelt køkken fra 2002 med mulighed spiseplads, hovedindgang med trappeopgang, hyggelige stue med ludet fyrretræsgulve, nydeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche samt badekar.
Husets første sal er indrette med en repos, 2 værelser, et toilet og et stort soveværelse med udgang til svalegang, hvortil de grønne omgivelser kan nydes.

Beliggenheden er ideel for jer, der gerne vil bo fredeligt og samtidig have alle daglige
fornødenheder tæt på. På trods af de grønne omgivelser, får i både cykel og gangstier således at i alle kan komme nemt og sikkert rundt. Fra adressen har I let adgang til Kongehøjskolen og daginstitution, som begge kan nås til fods. Der er ligeledes ind­købs­mu­lig­hed indenfor 1 km.

Området er omkranset af skovbeklædt natur, som indbyder til aktiviteter i det fri, ligesom I kan tilbringe fritiden på Sønderstrand.

Alt i alt en sjældent udbudt ejendom, der blot venter på en by familie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken