Villa fra EDC

Frueløkke 23

6200 Aabenraa

1.525.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 16:30

Velbeliggende 1 plans villa på Frueløkke i Aabenraa.

I ankommer til denne dejlige villa via en flisebelagt indkørsel med mulighed for parkering i carporten og garagen. Udvendigt fremstår huset med røde mursten, røde betontagsten samt med ældre trævinduer. Haven er anlagt let passelig med minimalt vedligehold. Ydermere kan I med ro i kroppen nyde den dejlige solterrasse mod syd, der også giver masser af aftensol fra vest. I forlængelse af carporten forefindes et praktisk redskabsrum/garageanlæg.

I bliver budt velkommen i et rummeligt bryggers med god skabsplads og mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra adgang til et køkken-alrum med udgang til terrasse. Badeværelse er med både bruseniche og badekar. Stuen er lysfuld og med brændeovn. Her er flere gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og udgang til terrasse. Slutteligt finder I 3 gode værelser og en gæsteentré.

Huset opvarmes med fjernvarme, og er pt. ubeboet (tidligere udlejet)

Her er muligheden for at erhverve en af de attraktive beliggende villaer i området. Området omkring Frueløkke/Uglekær byder på stisystem til skole, indkøb og gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Desuden kort afstand til skov samt midtbyen.

Kunne I tænke jer at bo i børnevenlige omgivelser med godt naboskab og byens tilbud indenfor bekvem cykelafstand? Så er vi klar til at byde jer velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61105068
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.353 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
11.641 kr.
Pris
1.525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.519 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.780 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64