Fremvisning
Book en fremvisning

Løjt Nørregade 16, Løjt Kirkeby6200 Aabenraa

Villa

5/4 rum
150 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105685
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
385 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
11.006 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.290 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.437 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Sjælfuld villa i hjertet af Løjt Kirkeby

Velkommen til Løjt Nørregade 16 – en charmerende og velholdt villa fra 1933, hvor sjæl, atmosfære og løbende modernisering går hånd i hånd. Her får I 150 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en rummelig carport på 38 kvm., alt sammen beliggende i naturskønne omgivelser i hyggelige Løjt Kirkeby.

Boligen emmer af charme og autenticitet, samtidig med at huset løbende er blevet renoveret og vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil.
Indvendigt byder huset på 150 veldisponerede kvadratmeter. I stueplan bliver i budt velkommen i den charmerende entré med trappeløb til 1. sal. Herfra adgang til husets hyggelige stue, spisestue samt spisekøkken med tidløse HTH elementer. Køkkenet ligger med direkte adgang til dette praktiske bryggers samt badeværelse, der begge er gen­nem­renove­ret i 2020.

Huset er opført med mansardtag hvorfor førstesalen har en god rummelighed. Her får i to værelser, godt soveværelse med gar­dero­be­af­snit samt godt badeværelse.
Udenfor venter dejlige og overkommelige udearealer med mulighed for at nyde både solen, naturen og de rolige omgivelser.

Beliggenheden i Løjt Kirkeby er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen, uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Byen byder på et stærkt lokalsamfund samt kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der ikke langt til de populære strande ved Loddenhøj, Sandskær og Barsø Landing, som indbyder til både badeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Her får I en bolig med sjæl, historie og charme.

Velkommen til Løjt Nørregade 16.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken