Åbent hus (kræver tilmelding)
5. november kl 16.00 - 17.00
6. november kl 10.00 - 17.00
7. november kl 10.00 - 17.00

Åløkke 366230 Rødekro

Villa

4/3 rum
133 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305868
Boligareal
133 m²
Kælder
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.254 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.285 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.638 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Charmerende villa med attraktiv og central beliggenhed i Rødekro

På Åløkke i Rødekro finder du denne charmerende villa fra 1967 med god plads og mange muligheder. Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret inden for de seneste år og fremstår som et velholdt hjem med god plads, en indbydende atmosfære og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Med 133 m² boligareal og yderligere 59 m² kælder er her god plads til både familieliv, par eller dig, der ønsker mulighed for at kombinere bolig og arbejde under samme tag.
Du bydes velkommen i en pæn entré med adgang til for­de­lings­gan­gen, som forbinder boligens forskellige rum. Den hyggelige stue har et dejligt lysindfald og indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er åbent mod opholdsstuen og har spiseplads, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning, måltider og samvær i hverdagen.
Boligen rummer desuden et soveværelse med god skabsplads samt tre yderligere værelser, der kan indrettes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor alt efter behov. Badeværelset er indrettet med klinkegulv og badekar.
Som et ekstra plus er der opført en udestue (ikke reg. i BBR), som tilgås udefra. Her får du et ekstra rum med en hyggelig atmosfære og mulighed for at nyde lyset og finde ro i behagelige omgivelser.
Kælderen byder på flere praktiske faciliteter i form af værksted, vaskerum og viktualierum. Herudover findes et ekstra disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for op­be­va­rings­plads, hobbyrum eller plads til andre interesser.
Ejendommen ligger på en 915 m² stor grund med en overskuelig og primært græsbelagt have. Her er god plads til udeliv, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en garage og en carport.
Her får du en velrenoveret villa med en attraktiv og central beliggenhed, god plads både inde og ude samt en række praktiske faciliteter, der gør hverdagen lettere. Så hvis du er på udkig efter et indbydende og velholdt hjem i Rødekro, hvor de omfattende renoveringer allerede er foretaget og hvor der samtidig er plads til at sætte sit eget præg, er Åløkke 36 bestemt et besøg værd.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken