Rummelig og moderne villa i hjertet af Rødekro

Velkommen til denne rummelige og indbydende villa på Engvej 7 i hjertet af Rødekro. Med hele 215 m² bolig og et uudnyttet loftsrum på ca. 80 m² byder denne ejendom på masser af plads og mange muligheder for både familieliv og eventuelt erhverv. Villaen er opført i 1974 og gennemgik en omfattende renovering i 2006, hvor en ny arkitekttegnet førstesal blev tilføjet, og en del af vinduerne samt døre blev udskiftet, og de resterende vinduer/døre blev udskiftet fra 2006-2024.Tegltaget fra 2006 fuldender boligens moderne udtryk, og yderligere forbedringer som en anlagt have og terrasser i 2020 samt et badeværelse med spabad gør denne bolig til noget helt særligt.

Huset har en praktisk og gennemtænkt planløsning, hvor alle opholdsrum og flere værelser er placeret i stueetagen, mens førstesalen er en fleksibel afdeling, der kan tilpasses forskellige behov. Her kan man etablere ekstra værelser, et kontor, en hyggestue eller noget helt andet. Det gør boligen ideel til den store familie eller til dem, der ønsker at drive et liberalt erhverv hjemmefra.

Indenfor mødes du af et lyst og funktionelt Svane-køkken, der er udstyret med moderne hvidevarer og masser af skabsplads. Fra køkkenet er der forbindelse til en stor vinkelstue med et flot lysindfald, hvorfra en trappe fører op til førstesalen. I stueetagen finder du desuden en separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser og et badeværelse med spabad - et oplagt område til familiens yngste. Der er også et rummeligt soveværelse, der har adgang til eget badeværelse samt udgang til en privat terrasse, hvor morgensolen kan nydes i fred og ro. Med gulvvarme i både badeværelser, køkken og entré får du en bolig, der både er komfortabel og stilfuld.

Udenfor finder du en dobbelt carport, et redskabsrum og en stor flisebelagt par­ke­rings­plads, der gør det nemt at parkere og holde orden. Bag huset er der flere hyggelige terrasser, en stor sandkasse til børnenes leg og en let passelig have med blomsterbede og græsarealer. Her er også frugttræer og buske, hvor du kan høste blommer og hasselnødder i sæsonen.

Denne villa har en unik og central beliggenhed i Rødekro, tæt på både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder. Samtidig er beliggenheden rolig, hvilket gør det nemt at finde ro og afslapning i hverdagen. Alt i alt er Engvej 7 en bolig, der kombinerer plads, komfort og en lang række muligheder for personlig indretning og anvendelse.