Velholdt gulstensvilla med potentiale i familievenligt kvater

Velkommen til denne charmerende gulstensvilla fra 1969, beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Rødekros vestlige bydel. Her får du en bolig med masser af potentiale, perfekt placeret for enden af en lukket villalomme. Villaen fremstår autentisk og byder på gode muligheder for at modernisere og skabe dit drømmehjem.Boligen ligger på en 809 m² stor grund, som inkluderer en skøn sydvendt have og terrasse. Her er der rig mulighed for at nyde solen, grille eller lade børnene lege i trygge omgivelser.
Planløsningen er yderst familievenlig og gennemtænkt. Du bydes velkommen i en entré med vindfang, der leder videre til en fordelingsgang og et praktisk gæstetoilet med klinkegulv, toilet og vask. Værelsesfløjen består af et badeværelse fra 1980'erne, der er udstyret med klinkegulv med gulvvarme, en rummelig bruseniche og et harmonisk bademiljø. Herudover finder du et soveværelse med parketgulv, gipsloft og en praktisk skabsvæg samt to børneværelser med lignende materialevalg og indbyggede skabe.Husets opholdsområder er lyse og rummelige. Dagligstuen, med sit rustikke listeloft og ege­træs­par­ket­gulv under gulvtæppet, har et naturligt lysindfald og direkte udgang til den sydvendte terrasse og have. Den forsænkede pejsestue tilføjer ekstra charme og indbyder til hyggelige aftener med familie og venner. Køkkenet er funktionelt med lyse malede elementer, hvidt malet listeloft og plads til spisebordet, hvor familien kan samles om dagens måltider. Desuden er der et praktisk bryggers med klinkegulv, et spisekammer og et deporum samt udgang til carporten på 19 m², som også inkluderer et redskabsrum.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er ideel for dig, der ønsker at modernisere i eget tempo, samtidig med at du kan flytte direkte ind og nyde de eksisterende rammer. Beliggenheden er optimal med cykelafstand til Rødekro midtby, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der og banegården. Her får du en bolig med en skøn beliggenhed og masser af muligheder – perfekt for familien, der ønsker at skabe et hjem i fredelige omgivelser.