Fremvisning
Book en fremvisning

Kløvermarken 346230 Rødekro

Villa

5/4 rum
136 m²
C
1.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305877
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
7.897 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.181 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.951 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Særdeles velholdt villa for enden af lukket vænge

Fra første blik står det klart, at Kløvermarken 34 i Rødekro er en villa, hvor velholdte rammer, funktionalitet og hjemlighed går hånd i hånd. Ejendommen ligger attraktivt for enden af et lukket vænge i et roligt og familievenligt kvarter. Herfra fører gode stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens øvrige fornødenheder, så både store og små nemt kan komme rundt.

Villaen fremstår klassisk og indbydende med gulstensfacade og tegltag. Boligen er særdeles velholdt og byder på en funktionel planløsning med god plads til familielivet. Hertil kommer en rummelig garage med elport, som giver gode muligheder for både bil, opbevaring og hobby.

Indenfor træder I først ind i det praktiske bryggers, hvorfra turen naturligt fortsætter til køkkenet. Her er gode arbejdsforhold og en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Videre kommer I til for­de­lings­gan­gen, som binder boligens forskellige rum sammen.

Et af hjemmets naturlige sam­lings­punk­ter er den rummelige stue. Her er der god plads til både et stort so­faar­ran­ge­ment og spisebordet, så rammerne er på plads til alt fra rolige hver­dags­af­te­ner til hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til havestuen, som skaber en dejlig overgang mellem boligen og haven og giver endnu et hyggeligt opholdsrum med udsyn til de grønne omgivelser.

Boligen rummer hele 3 gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Det giver en fleksibel indretning med plads til den større familie eller mulighed for at indrette kontor, hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer både badeværelse og gæstetoilet, som er en praktisk fordel i en travl hverdag.

Udenfor venter en pæn og letpasselig have, hvor der er tænkt på både hygge og anvendelighed. De skønne ter­ras­se­om­rå­der giver flere muligheder for at finde en god plads under åben himmel, mens haven samtidig er overskuelig at holde.

Alt i alt fremstår Kløvermarken 34 som en særdeles velholdt og rummelig familievilla med en god planløsning og dejlige udearealer. Hertil kommer den attraktive placering for enden af et lukket vænge i et skønt kvarter i Rødekro, hvor hverdagen er nem, og familien får gode rammer både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken