Villa fra EDC

Møllevej 6, Hjordkær

6230 Rødekro

895.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på Møllevej 6 ned ideel bolig i Hjordkær

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Møllevej 6 i det hyggelige Hjordkær. Villaen er opført i 1952 og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Der er blevet lagt nyt tag og tagrender i 2012.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en varm og indbydende atmosfære. De 121 m² boligareal er velfordelt udover flere rum, herunder tre rummelige værelser. Soveværelset har indbyggede skabe, hvilket giver praktisk bekvemmelighed. Stuen er et ideelt samlingspunkt med sit flotte lysindfald, der skaber en luftig og behagelig atmosfære. Det lyse og velindrettede klin­ke­ba­de­væ­rel­se med flotte elementer fuldender boligens indre.

Udenfor finder du en generøs grund på 1094 m², hvor der er masser af plads til leg, havearbejde eller afslapning under åben himmel. En 46 m² garage og et udhus supplerer villaen og tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden i Hjordkær tilføjer en ekstra kvalitet til denne bolig. Med sin rolige og venlige atmosfære er Hjordkær det ideelle sted for familier, der søger tryghed og samhørighed. Tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber og tennisbaner, er villaen perfekt placeret for en bekvem hverdag.

Alt i alt er denne villa en fantastisk mulighed for dem, der søger en autentisk bolig med masser af plads og en varm atmosfære. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i Hjordkær og oplev den unikke charme, denne villa har at tilbyde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304991
Boligareal
121 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
988 kr.
Pris/m²
6.348 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.311 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11