Åbent hus (kræver tilmelding)
17. august kl 10.00 - 17.00
18. august kl 10.00 - 17.00
19. august kl 10.00 - 17.00

Rise Bygade 10, Rise6230 Rødekro

Villa

2/1 rum
91 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305844
Boligareal
91 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.146 kr.
Pris/m²
8.652 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.396 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.322 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Lys og indbydende villa med skøn terrasse og lukket have

Boligen rummer 91 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og suppleres af en særdeles god og funktionel kælder på 45 m², som bidrager med masser af ekstra plads og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I bydes velkommen i for­de­lings­gan­gen, som giver adgang til badeværelse, kælder og køkken. Badeværelset er flot renoveret i ca. 2022 med sorte klinker og fremstår moderne og stilrent.

I stueplan er der opsat akustikplade lofter, som bidrager til et flot og tidssvarende udtryk samt en behagelig akustik.

Køkken-alrum, stue og gang er moderniseret ca. 2020 og fremstår lyse og indbydende. Store vinduespartier i køkken-alrum og stue sikrer et skønt lysindfald og skaber en dejlig atmosfære i opholdsrummene. Ønskes et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette i stuen.

Boligen rummer desuden et godt og rummeligt soveværelse.

Kælderen er indrettet med et praktisk viktualierum, et rummeligt vaskerum samt god ekstra op­be­va­rings­plads, hvilket giver fine muligheder i hverdagen.

Udendørs finder I en garage med nyt ståltag fra ca. 2026. Herudover byder boligen på en skøn træterrasse fra ca. 2024, hvor sommeren kan nydes med hyggelige stunder med familie og venner.

Haven er lukket og ugeneret og danner gode rammer for både afslapning og udeliv. Foran boligen er der etableret hæk ca. 2023, som bidrager til både privatliv og et flot helhedsindtryk.

Her får I en velholdt bolig med gode opdateringer, en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken