Villa fra EDC

Østergade 5A

6240 Løgumkloster

695.000 kr.

5/4 rum, 200 m²

Charmerende bondehus i hjertet af Løgumkloster!

Denne rummelige villa byder på både sjæl og funktionalitet, perfekt til familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser men stadig tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset ligger på en god beliggenhed med en privat, lukket have, hvor der er rig mulighed for uforstyrret at nyde udendørslivet. Indenfor byder boligen på store og lyse rum, der giver masser af plads til familieliv og gæster. Det nyere bondekøkken skaber en hyggelig atmosfære og har moderne faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelse og bryggers er også nyt og i pæn stand.

For hob­by­en­tu­si­a­ster eller gør-det-selv personer er der desuden et praktisk hobbyrum samt en indbygget garage, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Der er installeret luft til luft-varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Med sin nærhed til skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og lokale forretninger er dette hjem ideelt placeret til en nem og bekvem hverdag. Her får I en fantastisk kombination af traditionel charme og moderne komfort i et attraktivt område af Løgumkloster.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706910
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
3.145 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
329 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.122 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om mennesker

For os handler det om mennesker – derfor går vi længere, og derfor sælger vi flest boliger beliggende i Tønder Kommune.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88