Villa fra EDC

Bargumsvej 26

6270 Tønder

1.595.000 kr.

6/4 rum, 188 m²
Nyhed

Flot og dejlig rummelig villa med god beliggenhed i Tønder

Velkommen til en villa, der fremstår flot og markant udenpå og med en planløsning, hvor der er mulighed for at slå ud med armene. Huset er opført i 1977, og i 2017 blev det renoveret med blandt andet vinduer med lavenergiruder, isolering og glasseret tegltag fra 2017.

I får masser af plads i boligen, hvor I kan se frem til to badeværelser, to stuer, køkkenalrum og fire værelser, hvoraf de to ligger ovenpå sammen med stue og badeværelse, mens de to andre ligger i stueplan. Boligarealet er på hele 188 kvadratmeter, så familien får god plads, og her er endda mulighed for at etablere endnu et værelse ovenpå ved at opdele stuen. I får også entré med integreret bryggers, og udenfor er der både carport og en muret garage, som ligger ved hver sin godkendte indkørsel. I vil bemærke, at der er skabt ekstra loftshøjde i carporten, så I kan parkere et højt køretøj.

I får adresse på Bargumsvej 26 med nem adgang til faciliteterne i Tønder. Børnene kan således gå eller cykle til nærmeste skole og gymnasium, ligesom sportsbanerne og hallen med adskillige idrætsgrene ligger i samme korte afstand. Der er også togstation og ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand eller kort cykleafstand, og der er ligeledes blot en kilometer til midtbyen med det gamle bymiljø og gågader.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706785
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.482 kr.
Pris/m²
8.264 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.817 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.043 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88