Hjejlen 886270 Tønder

Villa

6/3 rum
181 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707113
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.262 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
173 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Flot renoveret familievilla med vidunderlig have - skal opleves!

Denne villa på 181 kvadratmeter er særdeles velindrettet med alle rum i ét og samme overskuelige plan. I får både gæstetoilet og to badeværelser, hvor det ene er en del af master bedroom, og det andet ligger mellem de to andre værelser, som I kan benytte til børne- eller ungeafdeling. Midt i huset ligger det meget rummelige opholdsområde med køkken, alrum og opholdsstue i et fint og åbent flow. I får endda også en ekstra stue, som enten kan benyttes som multirum i tilknytning til bør­ne­af­de­lin­gen eller som poolrum med indgang fra op­holds­af­de­lin­gen. Huset er grundigt renoveret med blandt andet nyt bryggers, nye gulve og kva­li­tetsvin­du­er i 2024 og 2025, ligesom her er flotte gulve i sil­de­bens­møn­ster.

Grunden er med sine 1.262 kvadratmeter dejligt stor, og den byder på en godt aflukket have med fine opholdssteder, herunder en overdækket terrasse, der er perfekt til grillplads, ligesom I kan vælge at genetablere udekøkkenet. Bemærk også det hyggelige lysthus og den superhyggelige og meget anvendelige udestue med gulvvarme.

I får adresse i et roligt kvarter uden meget trafik, hvor der er stisystem, så børnene nemt og trygt kan bevæge sig rundt til skole, venner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I har ligeledes kort afstand til flere supermarkeder og kun cirka en kilometer til toget. Hvis I vil gå eller cykle til centrum, er der også mulighed for det, og når I skal ud i den grønne natur, tager det ikke mere end fem minutter at gå til en skøn og populær vandresti, som I kan følge i retning mod Møgeltønder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken