Fremvisning
Book en fremvisning

Kongsbjergvej 6, Kongsbjerg6270 Tønder

Villa

6/5 rum
264 m²
B
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707617
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
13.406 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
1948
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.839 kr.
Pris/m²
5.886 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.246 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.611 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Flot og moderniseret landejendom med 1,3 hektar jord og mulighed for dyrehold

Drømmer I om livet på landet med højt til himlen, udsigt over åbne marker og plads til både familien og de firbenede venner? Så er Kongsbjergvej 6 bestemt et besøg værd!

I naturskønne og fredelige omgivelser finder I denne flotte, hvidmalede landejendom, som kombinerer landlig idyl med moderne komfort. Med hele 1,3 hektar jord får I masser af plads og frihed samt gode muligheder for dyrehold. De nuværende ejere har selv heste på ejendommen, hvilket gør stedet særligt attraktivt for jer med interesse for heste og livet på landet.

Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en omfattende modernisering, hvor mange af de store forbedringer allerede er foretaget. Taget er udskiftet i 2017, ligesom vinduerne er skiftet omkring samme tidspunkt. Førstesalen blev moderniseret i 2019, mens køkken, badeværelse og bryggers blev fornyet i 2020. Resultatet er en flot og indbydende bolig, hvor moderne løsninger møder den landlige charme.

Indenfor venter gode opholdsrum med plads til både familieliv og hyggeligt samvær. Det nyere køkken danner en naturlig ramme om hverdagen, mens gulvvarmen i stueetagen sikrer en behagelig komfort. Den moderniserede førstesal giver yderligere in­dret­nings­mu­lig­he­der, og boligens gode rumfordeling gør det nemt at indrette sig efter familiens behov.

Et særligt plus er den tilhørende gildesal/multirum, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten I drømmer om plads til familiefester, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller et ekstra opholdsrum.

Udendørs kan I nyde den skønne udsigt over markerne, naturen og de åbne vidder. Her er der plads til både dyr, fri­tids­in­ter­es­ser og afslapning i fredelige omgivelser.

Beliggenheden giver jer det bedste fra to verdener – landlig idyl med naturen som nærmeste nabo og samtidig adgang til hverdagens fornødenheder og faciliteter i Tønder.

En flot og velholdt landejendom med mange forbedringer, skøn udsigt, god plads og mulighed for dyrehold – en ejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken