Fremvisning
Book en fremvisning

Rugfennen 6, Møgeltønder6270 Tønder

Villa

4/3 rum
136 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707563
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
9.555 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.821 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.273 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt villa med beliggenhed på lukket vej

På Rugfennen 6 i Møgeltønder finder du denne velindrettede villa fra 1977 med 136 m² bolig på en 1.122 m² stor grund. Her får du en bolig, der passer godt til både familien, førs­te­gangs­kø­ber­ne og dem, der ønsker god plads i ét plan.
Boligen byder på tre værelser samt et dejligt køkken-alrum, hvor der er gode rammer for både hverdag og samvær. Hertil kommer en skøn udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med nær kontakt til haven.
Ejendommen har gennemgået flere væsentlige forbedringer, og omkring 2023 er både tag og vinduer fornyet. Det er opdateringer, som er værd at fremhæve og samtidig giver den kommende ejer et godt udgangspunkt.
Udendørs venter en stor grund på 1.122 m² med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Derudover får du en dejlig stor garage, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Møgeltønder er kendt for sit hyggelige landsbymiljø og de historiske omgivelser omkring blandt andet Slotsgaden og Schackenborg. Samtidig er der kort køreafstand til Tønder, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og øvrige faciliteter.
Her får du kort sagt en rummelig etplansvilla med gode opdateringer, skøn udestue og masser af plads både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken