Drømmer du om en rummelig og charmerende villa med en attraktiv beliggenhed i Gråsten? Så byder Slotsbakken 28 på en sjælden mulighed for at erhverve en flot arkitekttegnet mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer klassisk charme med moderne forbedringer og masser af plads til den store familie.
Ejendommen rummer hele 207 m² bolig samt en 80 m² stor og anvendelig kælder, som fremstår tør, rummelig og med god loftshøjde. Her får du flere gode disponible rum samt direkte adgang til garagen, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i hverdagen.
Boligen fremstår særdeles pæn og velholdt, og de nuværende ejere har gennem årene foretaget en række værdifulde forbedringer. Blandt andet er der isat vinduer i 2018, køkkenet er blevet moderniseret i 2020, grunden er blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret, og der er etableret dræn omkring huset. Derudover er førstesalen blevet udnyttet optimalt, og den tidligere udestue er integreret som en naturlig del af boligen.
Indretningen er både funktionel og familievenlig med hele 6 værelser og 2 badeværelser, fordelt med ét på hver etage. Husets hjerte er de dejlige opholdsrum, hvor stuen i samspil med den integrerede udestue skaber et stort og indbydende miljø med god plads til både hverdag og gæster.
Her får du en bolig, hvor de store kvadratmeter, den gennemførte ved­li­ge­hol­del­se og den centrale beliggenhed går op i en højere enhed. En ejendom med masser af sjæl, plads og muligheder, som skal opleves for at få det fulde indtryk.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har fået et flot energimærke med karakteren ”C”.
Beliggenheden er særdeles attraktiv i Gråsten, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er inden for kort afstand. Her bor du tæt på butikker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport, samtidig med at du har nem adgang til byens hyggelige centrum. Gråsten er kendt for sine naturskønne omgivelser med Gråsten Slot, slotshaven, skovområder og Flensborg Fjord lige i nærheden, hvilket giver fantastiske muligheder for gåture, løb og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Kombinationen af den centrale beliggenhed og de grønne omgivelser gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker en nem og bekvem hverdag.