Østermarken 11
Købsaftale underskrevet


Velkommen til Østermarken 11, Broager – en veldisponeret villa tæt på natur og strand
Østermarken 11 byder velkommen til en dejlig og yderst veldisponeret villa fra 1964, hvor både funktionalitet og plads er i fokus. Denne bolig er ideelt beliggende i et roligt og naturskønt område i Broager by, kun med kort afstand til byens centrum, samt strand og vand, hvilket gør det til et oplagt valg for dem, der elsker både byen og naturen.Boligen byder på en veludnyttet og funktionel planløsning, som blandt andet indeholder tre værelser, et separat spisekøkken, et badeværelse samt en stor og lys stue med direkte adgang til en dejlig udestue. Udestuen er den perfekte ramme for afslapning og sociale sammenkomster, og herfra kan man nyde udsigten over den hyggelige have.
Kælderen er rummelig og indeholder et stort bryggers samt en integreret garage, hvilket giver gode opbevaringsmulighe der og mulighed for praktisk anvendelse af pladsen.
Østermarken 11 er ikke kun en funktionel bolig, men også et hjem, der passer til en aktiv hverdag, hvor både børn og voksne kan trives. Broager by er et populært valg for både unge boligkøbere og børnefamilier, da byen tilbyder både skole, pasningsmuligheder og fritidsfaciliteter, der giver trygge rammer for familielivet. For de ældre borgere er infrastrukturen i Broager også en stor fordel, da det er nemt at få adgang til både indkøbsmuligheder og øvrige nødvendige servicefaciliteter – ofte uden behov for bil.
Kort sagt er Østermarken 11 en villa, der har det hele – en velbeliggende bolig med masser af funktionalitet og nærhed til både natur og byens faciliteter.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.208 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 17
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 64203888
- Boligareal
- 109 m²
- Kælder
- 28 m²
- Vægtet areal
- 125 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 657 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Ombygget
- 1998
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 40 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Michael Gregers Hansen
Partner, ejendomsmægler, MDE