Ellundvej 60, Bov6330 Padborg

Villa

3/2 rum
133 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305612
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
39 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Et hjem med nordisk charme - naturligt, hyggeligt og med masser af plads til dine boligdrømme

Velkommen til dette smukt vedligeholdte træhus, hvor skandinavisk hygge møder moderne træbyggeri. Med 133 kvadratmeter boligareal byder huset på en harmonisk atmosfære, præget af naturlige materialer, lyse rum og en fredelig beliggenhed for enden af en blind vej. Her kan du lande, trække vejret dybt og nyde livet.

Huset blev udvendigt malet i 2022/2023, og samtidig blev træværket nænsomt renoveret. Resultatet er et hjem, der står frisk og indbydende – klar til mange nye år med liv og glæde. Den velholdte stil fortsætter gennem hele ejendommen: To hyggelige soveværelser giver rolige steder til hvile, mens den rummelige stue imponerer med sin åbenhed og direkte adgang til den store, lyse udestue – et vidunderligt rum fyldt med naturligt lys, hvor hverdagen kan udfolde sig i afslappede omgivelser.

Køkkenet er ældre, men funktionelt og rummer gode muligheder for, at du kan sætte dit eget præg og skabe dit personlige udtryk. Badeværelset er udstyret med både bruser og badekar og giver plads til komfort og afslapning. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler – en uundværlig detalje i en velfungerende hverdag.

Også udenfor er der tænkt på det gode liv. En overdækket terrasse inviterer til hyggelige stunder i det fri – uanset vejret – og den let passede have giver både grønt og ro uden stort arbejde. Den tilhørende garage og værksted på cirka 48 kvadratmeter samt en carport på omkring 29 kvadratmeter giver rigelig plads til biler, hobbyer og håndværk.

Beliggenheden for enden af en stille blind vej giver både privatliv, tryghed og en afslappet atmosfære – ideelt for familier, par eller alle, der søger ro og nærvær.

Og netop ro og natur finder man i området omkring Bov, en lille, fredelig by ved Padborg, kun få minutter fra grænsen til Tyskland. Byen har en god infrastruktur med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og børnehave samt naturskønne omgivelser med mange muligheder for gå- og cykelture.

Med sin nærhed til motorvejen E45 er Bov trafikalt godt forbundet og et ideelt sted for dem, der ønsker at kombinere landlig ro med kort afstand til by og grænse.

Alt i alt er dette træhus et sted, hvor livskvalitet, natur og boligkomfort smelter sammen – et hjem med sjæl, der byder dig velkommen med åbne arme.

Oplev det selv – her begynder dit nye kapitel i Bov.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken