Villa fra EDC

Jernbanegade 55

6330 Padborg

850.000 kr.

3/2 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 8:00 - 9:00

Velbeliggende bolig

Meget centralt beliggende i Padborg tæt ved alt, finder I denne spændende villa, som er opført i forhøjet plan og med god og anvendelig kælder.
Ejendommen rummer hele 220 kvadratmeter, som fordeler sig med 136 kvm. boligareal i stueplan + 84 kvm. højloftet og yderst brugbar kælder/underetage.

Planløsningen byder på lyst og moderne køkken i åben forbindelse med stort alrum, 2 gode værelser, lyst og moderne badeværelse samt stor stue med udsigt til haven.

Kælderen byder på 2 gode disponible rum, hvor i det ene i dag står en sauna. Her er ligeledes badeværelse med kar samt et praktisk vaskerum.

Haven er med spredt beplantning, stor plæne, flere terrasser samt et hyggeligt anneks - Her er ligeledes garage og carport.

I Padborg midtby, finder i flere ind­købs­mu­lig­he­der og togstation. Der er ligeledes kort afstand til Lyreskovskolen vest samt Børnehuset Mølleløkkegård. Desuden er der kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Bov, samt naturen omkring Gendarmstien og Padborg Østerskov, hvor der kan traves mange smukke ture.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305008
Boligareal
136 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
4.645 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.835 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11