Kempesteens Vej 5, Bov
Solgt


Energivenlig familievilla med 5 værelser.
Denne imponerende familievilla, opført i 2018, byder på et boligareal på hele 166 kvm og rummer alt, hvad en moderne familie kan ønske sig. Med 5 rummelige værelser og 2 moderne badeværelser er der rigelig plads til hele familien.Boligen er designet med omtanke for funktionalitet og æstetik, og den åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære. Det moderne køkken er hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles og lave mad sammen. Den lyse stue og de hyggelige værelser giver mulighed for både fællesskab og privatliv.
Et ekstraordinært træk ved denne villa er dens bæredygtige profil. Opvarmningen via fjernvarme sikrer en miljøvenlig og energieffektiv løsning, der samtidig holder varmeregningen lav. Således kan I nyde det behagelige indeklima med god samvittighed. Der er gulvvarme i hele huset.
Planløsningen rummer entre, med praktisk bryggers, 2 gode værelser med eget bad, stort lyst køkkenalrum med spiseplads samt direkte adgang til lys stue. Fra køkkenet er der udgang til syd-/vestvendt terrasse. Her er ligeledes soveværelse med eget bad samt yderligere 2 gode værelser.
Placeringen på Kempesteens Vej 5 er ideel med kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og naturskønne områder, der indbyder til familieudflugter. Denne villa er den perfekte ramme om familielivet, hvor moderne komfort og bæredygtighed forenes. Tag det første skridt mod at skabe smukke minder i jeres nye hjem – kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve denne skønne familievilla med egne øjne!"
Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62304529
- Boligareal
- 166 m²
- Vægtet areal
- 166 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 704 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2018
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 467 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE