Regulær villa velbeliggende for enden af lukket vænge.

Udover de rolige omgivelser på den lukkede villavej, så er det gode naboskab og den meget korte afstand til ”Grænseegnens Friskole” noget af det, der er med til at give denne villa og kvarteret, betegnelsen børnevenlig.
Udvendigt fremstår huset med rødbrune mursten, betontagsten, primært hvide plast vinduer og enkelte trævinduer. Tilhørende huset forefindes en muret garage på 49 m² med redskabsrum og herved god mulighed for opmagasinering. Ydermere et drivhus samt en hyggelig overdækket terrasse. Haven er i mange år blevet nænsomt vedplejet, ligesom her er udkig til grønne arealer som kan nydes i alt fredelighed.

Huset er opført i 1980 og rummer 143 m² bolig + 22 m² udestue mod syd og 14 m² udestue mod vest. I bydes velkommen i en indbydende entré med vaskemaskine og med videre adgang til både viktualierum, gæstetoilet, stue og køkken. Køkkenet er med god skabsplads, og lille spiseplads samt med mulighed for etablering af køkken-alrum. Stuen er rummelig med både hyggelig brændeovn og luft-til luft varmepumpe som supplerende varme. Derudover finder vi i huset 3 gode værelse samt et badeværelse med badekar, fra det ene værelse er der udgang til udestuen mod syd.

Der er ikke meget mere end 300 meter til friskole, børnehave og vuggestue, hvor der også er en nyere multihal, og den nås uden at nogen større vej skal krydses. Næsten lige så tæt på ligger købmand og boldbanerne, og børnene får ikke svært ved at finde legekammerater i området, som også byder på skov, eng og masser af muligheder for frisk luft og motion. Det gælder også for de voksne, især, hvis I kører mountainbike, for lige i nærheden er der etableret et super mtb-trail. Holbøl er også centralt beliggende i forhold til de større byer i området; Aabenraa, Flensborg og Sønderborg. Og med motorvejs tilkørsel i nærheden bliver det nemt at komme rundt i landet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk