Søglimt 2
Købsaftale underskrevet
Charmerende bolig med smuk udsigt over Møllesøen
Velkommen til Søglimt 2 i Kruså – en utrolig præsentabel bolig fra 1950 med en god beliggenhed og en smuk udsigt over Møllesøen. Denne velholdte ejendom byder på 86 kvadratmeter beboelse og en god rummelig kælder på 77 kvadratmeter. Huset er højt beliggende, hvilket giver en enestående udsigt fra huset. Her er ligeledes en virkelig flot anlagt have, som er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter.Boligen indeholder, entre, pænt lyst køkken, som grænser op til spisestue. Moderne badeværelse fra 2011 med lyse klinker med gulvvarme. Stor stue med udsigt over Møllesøen samt udgang til højereliggende træterrasse, hvor man kan sidde ugenert og nye udsigten over det flotte naturområde omkring søen. Soveværelse, som i dag bliver brugt til opbevaring.
Den rummelige kælder på 77 kvadratmeter byder på to gode disponible rum, et toilet og et praktisk vaskerum. Disse rum giver masser af muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller måske endda et hjemmekontor. Kælderen har egen indgang.
Udendørs finder I muret garage på 28 kvm. samt praktisk udhus på 15 kvm.
Villaen er beliggende i ældre kvarter med brede veje og opvokset beplantning. Et boligområde som i øjeblikket gennemgår en større udskiftning af ejere, hvortil der er kommet en del børnefamilier til. Villaen er centralt beliggende for både ny skole, daginstitution og indkøb. Alt i cykelafstand. Sikker cykelvej til skole samt skolebus, som holder ca. 300 meter fra boligen. Her er ligeledes 1 km. til den tyske grænse, 10 min i bil til en god badestrand, både på den danske og tyske side.
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.646 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.020 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.023 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62305153
- Boligareal
- 86 m²
- Kælder
- 77 m²
- Vægtet areal
- 128 m²
- Rum/værelser
- 3/1
- Grundareal
- 1.200 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1950
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 140 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE