Sønderhavvej 28, Sønderhav
Solgt


Arkitekttegnet og autentisk ejendom med havudsigt:
Med den helt rigtige beliggenhed og fri udsigt til Flensborg Fjord udbydes denne historisk flotte ejendom nu til salg.Den autentiske ejendom, som er tegnet af arkitekten Fritz August Breuhaus de Groot tilbage i 1939, fortæller mange historier og har været anvendt både som privat bolig og som pensionat. Nu er denne smukke bygning, beliggende midt i Sønderhav, sat til salg.
Ejendommen står fortsat så majestætisk som i fordums tid med de kønsopdelte toiletter, omklædningsrum, spisesal og stuepigekammeret. Uden tvivl en ejendom, der både ud fra bygningens arkitektoniske fremtoning og oprindelige formål giver anledning til en masse historier og nostalgi.
Det er ejendommens nuværende ejere, der siden 2004 har formået at fremhæve den kulturhistoriske bygning med deres renoveringer. Nuværende ejere har udskiftet de fleste vinduer, køkken, bad og størstedelen af 1. salen er renoveret i 2010/2011.
Her er 508 etagemeter fordelt på 4 plan bundet sammen af det eleganteste trappeforløb. De smukkeste stuk, rosetterne, de høje paneler, træudskæringerne, fyldningsdørene og bindingsværket i facaderne giver en fantastisk atmosfære - det bliver næppe mere sjælfuldt.
Ejendommen rummer hele 11 værelser, hvor langt de fleste værelser har eget bad, så her er både plads til den store familie eller til dem, der ønsker at genåbne pensionatet. Pænt og lyst køkken fra ca. 2004 med tilhørende spisesal. Fra den rummelige og særdeles lysfyldte stue er der en pragtfuld udsigt til fjorden, Okseøerne samt Flensborg og Glücksburg på den anden side af fjorden. Fra stuen er der udgang til terrasse og have.
Haven er nærmest helt lukket, så her kan man sidde i fred og ro og bare nyde en af Sønderhavs måske bedste udsigter udover fjorden.
Kom og få en oplevelse ud over det sædvanlige og mærk den fantastiske atmosfære, som huset tilbyder.
Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62305082
- Boligareal
- 352 m²
- Kælder
- 156 m²
- Vægtet areal
- 400 m²
- Rum/værelser
- 12/9
- Grundareal
- 1.959 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1939
- Ombygget
- 2010
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 303 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE