Solbakken 25, Smedeby6340 Kruså

Villa

4/3 rum
101 m²
E

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305411
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.498 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
188 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Meget godt vedligeholdt rødstensvilla

Mindre men meget godt vedligeholdt rødstensvilla med røde tegltagsten. Boligen er opført i 1958 med til- og ombygning i 1975.
Huset er godt indrettet med entre med ny hoveddør og klinkegulv med gulvarme, Spisestue med laminatgulv, brændeovn og vinduer fra 2012. Opholdsstue med laminatgulv og udgang til terrasse/have. Soveværelse med nyt laminatgulv og skabe. Mindre køkken med hvide skabselementer og klinkegulv med gulvvarme. Badeværelse med flisegulv med gulvvarme, væghængt wc, nyt vindue og bruseniche med glaslåger. 2 mindre værelser med laminatgulve.Bryggers/bagindgang med bordplade med vask og installation for vaskemaskine.

Sammenbygget med huset og med udvendig adgang forefindes opmuret udhus med tegltag og med nyere gasfyr og nyere varmtvands­be­hol­der.
Tidligere carport ændret til et rigtig godt isoleret udhus med klinkegulv.
Derudover findes brændeskur samt ældre større havehus.

Haven er flot og velholdt og grænser ud mod større bevoksning.
Et rigtig godt hus til den lille familie.

Ejendommen har status som helårsbolig - men er blevet fritaget for bopælspligt, da sælger har ansøgt Aabenraa Kommune herom og modtaget tilsagn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken