Udsigten 8
Solgt
Stor familievenlig villa
Velkommen til Udsigten 8, en imponerende bolig, skræddersyet til den store moderne families behov. Med en generøs størrelse på hele 274 kvadratmeter byder denne ejendom på komfort, funktionalitet og en dejlig udsigt.Ved ankomst mødes du af et praktisk bryggers, der straks byder velkommen til den daglige logistik. Det funktionelle køkken med spiseplads er designet til både praktisk anvendelse og socialt samvær. Den utrolig stor vinkelstue, oplyst af et væld af vinduer, skaber en forfriskende og lys atmosfære. Her finder du også soveafdelingen med to gode værelser samt et lyst badeværelse. Men det er ikke alt - stueplanen byder på muligheden for at skabe endnu flere værelser efter behov.
Oppe på første sal vil du opdage yderligere tre store værelser, som er perfekte til familien. Et ekstra badeværelse fuldender dette niveau og tilføjer yderligere bekvemmelighed til hverdagen.
Nyd de solrige dage på den store, dejlige træterrasse, der tilbyder en dejlig udsigt. Den tilstødende have er både rummelig og privat, perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Med udsigt ned over et skovområde kan du nyde naturens skiftende skønhed året rundt. Til boligen hører carport med redskabsrum på 33 kvm.
Denne ejendom er en del af en lukket villalomme og med begrænset gennemkørende trafik bidrager dette til en følelse af samhørighed og tryghed. Dette giver mulighed for, at familien kan nyde fredelige gåture og en følelse af at være i et sikkert og samlet fællesskab.
Den store villa trænger til modernisering, hvorefter prisen er afstemt - Her får man virkelig mange kvm. for pengene.
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.646 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.020 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.023 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62304756
- Boligareal
- 274 m²
- Vægtet areal
- 272 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 798 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1965
- Ombygget
- 1983
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 355 dage
Oplysninger
Nyttige links
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE