Fremvisning
Book en fremvisning

Almstrupvej 8, Uge6360 Tinglev

Villa

3/2 rum
102 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305771
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.078 kr.
Pris/m²
5.721 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.306 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.645 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Prisbillig ejendom med god beliggenhed.

Charmerende og overskueligt hus beliggende i hyggelige omgivelser i landsbyen Uge – for enden af en lukket villavej med udsigt til grøn græsmark. Her får du en veldisponeret bolig uden unødig spildplads og med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt.
Du bydes velkommen i entréen med fordelingsgang til husets øvrige rum. Køkkenet fra 1990’erne fremstår funktionelt med vinylgulv og listeloft og har direkte forbindelse til den praktiske baggang med bagdør samt Geminox naturgasfyr. Boligen rummer desuden et soveværelse med parketgulv samt et tilstødende værelse med gulvtæppe.
Husets naturlige samlingspunkt er den dejlige lyse stue med lyst listeloft og store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Herfra er der udgang til den vestvendte terrasse og haven, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser.
På grunden findes desuden to carporte samt et praktisk redskabsrum. Mod øst er der træ/alu-vinduer, mens huset mod vest har de originale trævinduer, som bidrager til boligens hyggelige udtryk.
Alt i alt en rigtig fin bolig med mulighed for at bo billigt i egne rammer – ofte billigere end en tilsvarende lejebolig.
Uge byder på den perfekte kombination af landsbyidyl og en central beliggenhed tæt på motorvej, den dansk-tyske grænse samt større byer som Aabenraa, Sønderborg og Haderslev. Daglige indkøb klares nemt i Tinglev, hvor du også finder skole, børnehaver og idrætscenter med svømmehal og et aktivt foreningsliv. Gol­fen­tu­si­a­ster og madelskere får glæde af den korte afstand til Sønderjyllands Golfklub og Sønderjyllands Golfrestaurant, mens naturen kan nydes i de smukke omgivelser omkring Uge Plantage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken