På Flens­borg­lan­de­vej finder du denne hyggelige rødstensvilla i 1½ plan, som nu står klar til nye ejere efter gennem flere år at have været anvendt til udlejning. Her får du en bolig med et overskueligt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau og gode muligheder for både førs­te­gangs­kø­be­ren, den lille familie eller investoren, der søger en attraktiv ud­lej­nings­e­jen­dom.

Ejendommen fremstår med PVC-vinduer fra ca. 2025, eternittag samt en dejlig lukket have, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder i det fri. Den grusbelagte indkørsel giver gode par­ke­rings­for­hold, og til ejendommen hører desuden et praktisk udhus.

Sælger har ejet ejendommen siden 2009 og har løbende foretaget forbedringer, herunder renovering af både køkken og badeværelse samt installation af et nyere Bosch naturgasfyr.

Boligens stueplan byder på en lys og indbydende stue med et behageligt lysindfald, et funktionelt køkken med adgang til spisekammer samt en praktisk baggang med separat opbevaringsrum. Derudover finder du et pænt og moderniseret badeværelse med gulvvarme, bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment og toilet.
På førstesalen venter et rummeligt soveværelse samt et hyggeligt værelse i vinkelform. Begge rum fremstår med praktiske laminatgulve og lyse lofter, som understreger den behagelige atmosfære.

Udendørs får du en letpasselig og lukket have, der giver mulighed for at nyde udelivet uden de store ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver.

En regulær og prisvenlig bolig med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til dig, der ønsker at bo enkelt og økonomisk, eller som søger en ejendom med et attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.