Fremvisning
Book en fremvisning

Hasselvænget 16360 Tinglev

Villa

6/5 rum
220 m²
B
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305887
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
5.705 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.923 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Rummelig villa nær hverdagens behov

På Hasselvænget 1 får I en rummelig og velholdt familievilla med hele 220 m² boligareal samt en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt villakvarter. Her bor I tæt på alle hverdagens nødvendigheder med kort afstand til skole, børnehave, svømmehal, idrætsanlæg og andre fritidstilbud, som gør hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne.
Indkøb klares let ved Centerpladsen, hvor både Coop365 og SuperBrugsen findes inden for kort afstand. Samtidig ligger både lægehus og banegård tæt på ejendommen, og herfra er der gode tog- og bus­for­bin­del­ser, som giver nem adgang til resten af landsdelen.

Ejendommen fremstår som et solidt kal­ks­and­stens­hus med betontag og harmoniske trævinduer, der bidrager til husets klassiske og velaf­ba­lan­ce­re­de udtryk. Til boligen hører en muret garage med elport, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.
Boligen byder på masser af plads til den moderne familie. Her findes et godt soveværelse samt hele tre børneværelser, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børnefamilien, hjemmekontoret eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Husets naturlige samlingspunkt er den enorme stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære året rundt.
Køkkenet blev moderniseret omkring 2013 med nye hvide låger og fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads. Komforten er høj med gulvvarme i køkken, bryggers samt begge badeværelser, hvilket bidrager til en behagelig boligoplevelse.

Udendørs venter en skøn, lukket have med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den store grund på hele 1.055 m² giver masser af albuerum og gode muligheder for både børnefamilien og ha­ve­en­tu­si­a­sten.
Opvarmningen sker via en moderne og energivenlig luft/vand-varmepumpe fra 2023, som både bidrager til en komfortabel bolig og en mere økonomisk hverdag.

Samlet set er Hasselvænget 1 en særdeles rummelig familievilla med en attraktiv beliggenhed, gode værelser, store opholdsrum, skøn have og energivenlige løsninger. En bolig der kombinerer plads, komfort og en velfungerende beliggenhed tæt på alt det, familien har brug for i hverdagen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken