Charmerende bolig med luft/vand varmepumpe fra 2023 og hele 185 m² under tag

Centralt beliggende i byen og således med kort afstand til busholdeplads, skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der. 115 m² boligareal + 70 m² kælder. Til ejendommen hører en grusbelagt indkørsel samt 1167 m² stor grund.

Udvendigt fremstår boligen med pudsede facader, letpaselige PVC vinduer og smukt teglstenstag. Bagtil finder du 40 m² udhus/garage med god afstillerplads og plads til hobbymandens udfoldelser.

Planløsningen indbyder med entre med klinkegulv samt trappe til hhv. kælderen og 1. salen. Badeværelse med klinkegulv, gipsloft med ind­byg­nings­spots, brusekabine, lys vægliste og sort skabs­ar­ran­ge­ment. Hyggelig stue med træplankegulv og gipsloft. Køkken med laminatgulv og adgang til naboliggende soveværelse med laminatgulv.
På 1.salen finder du et stort værelse med træplankegulv, gipsloft til kip samt udgang til altan/terrasse.
God tør og funktionel kælder med multitum/fordelingsgang med gulvvarme. Kontor med gulvtæppe. Værelse samt vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt hvor luft/vand varmepumpen fra 2023 er placeret.

Ejendommen er beliggende i Bylderup Bov. Bylderup Bov har skole samt et flot idrætsanlæg med to haller, keglebaner, friluftsbad, bea­ch­vol­ley­ba­ne og ten­nis­ba­ne­an­læg. Aktivt foreningsliv og rideskole. Gode bus­for­bin­del­ser til Tinglev, Tønder og Aabenraa. I Bylderup Bov forefindes også lokale ind­købs­mu­lig­he­der. Læs yderligere om Bylderup Bov på: www.bylderup-bov.dk og om kommunen på www.aabenraa.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk