Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl6400 Sønderborg

Villa

5/4 rum
168 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204055
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
26 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Pæn og velholdt villa med central beliggenhed

Velkommen til Augustenborg Landevej 57 – en flot, hvidpudset mu­rer­mester­vil­la med karakteristisk rødt tegltag og et gennemført velholdt udtryk. Her bor du centralt med kort afstand til Sønderborg midtby, og med gåafstand til både indkøb, skole og daginstitution. En ideel placering for både familieliv og er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker maksimal synlighed og en attraktiv beliggenhed.
Villaen byder på hele 168 m² bolig i meget pæn og velholdt stand. Den korte afstand til hverdagens nødvendigheder samt Sønderborgs efterhånden veludbyggede infrastruktur gør hverdagen nem og bekvem – uanset om du er pendler, har børn i institution eller driver virksomhed.
Indenfor mødes du i stueplan af en indbydende entré, et badeværelse, en stor og lys stue samt et rummeligt køkken med udgang til terrassen. Herudover findes et ekstra værelse i stueplan, perfekt som kontor eller gæsteværelse.
På 1. salen venter tre gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in-closet.
Ejendommen er placeret på en 793 m² stor grund med god plads til leg, ophold og haveliv. Til huset hører desuden en 41 m² garage samt flere anvendelige udhuse med mange muligheder.
Boligen har fået et flot energimærke med karakteren ”C” og er ener­giop­ti­me­ret med solceller og nyere 3-lags vinduer, hvilket sikrer et lavere energiforbrug og et mere behageligt indeklima.
Kort sagt: En skøn og solid mu­rer­mester­vil­la med en god beliggenhed og masser af plads – både inde og ude.
Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken