Bredbækvej 17 er en arkitekttegnet villa, der skal ses og opleves. Med få anmærkninger i tilstands- og elrapporten er denne villa en tryg investering for fremtiden og lige til at flytte ind i.
Villaen er en enestående mulighed for at erhverve en arkitekttegnet og meget velholdt 1-plansvilla, der både ude og inde emmer af kvalitet og stil. Med et boligareal på 173 m² og en gennemtænkt planløsning er denne villa ideel for den moderne familie, der ønsker plads og komfort i naturskønne omgivelser. Boligen er løbende blevet renoveret og fremstår total ind­flyt­nings­klar, hvilket gør det nemt for de nye ejere at flytte direkte ind og nyde deres nye hjem.
Villaen byder på et rummeligt bryggers, der er praktisk placeret ved indgangen og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt et åbent, lyst og moderne køkkenalrum, der er i åben forbindelse med den store stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, hvilket skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en flot og ugenert sydvestvendt terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i fred og ro.
Boligen rummer fire gode og lyse værelser, der giver plads til både børn og gæster, samt to flotte badeværelser, hvoraf det ene er ekstra rummeligt og udstyret med gulvvarme for ekstra komfort. Ma­te­ri­a­le­val­get i hele boligen er gennemført og skaber en flot rød tråd, der binder rummene sammen på elegant vis.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har opnået et flot energimærke C, hvilket sikrer en energieffektiv bolig med lave driftsom­kost­nin­ger. Med et grundareal på 715 m² er der rig mulighed for at udfolde sig i haven, som er nem at vedligeholde og giver plads til både leg og afslapning.
Nybøl byder på en god børnehave og skole, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. De sikre cykelstier gør det nemt og trygt for børnene at komme til og fra skole. Derudover har byen en stærk lokal identitet, hvor man ofte samles om fælles aktiviteter og arrangementer, der styrker sammenholdet og fællesskabet.
Nybøl ligger i naturskønne omgivelser, hvor I kan tage på ture i de om­kring­lig­gen­de skove og langs de smukke kyst­stræk­nin­ger. Samtidig er der kort afstand til Sønderborg, hvor I finder et væld af kulturelle tilbud og shop­ping­mu­lig­he­der.