Lærkevej 6 i Nybøl er en rummelig og velholdt villa, der tilbyder moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på hele 164 m² fordelt på halvanden etage, er der rigeligt med plads til den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads og rum til hobbyer og gæster. Villaen fremstår lys og ind­flyt­nings­klar og har gennemgået løbende renoveringer, hvilket sikrer en tidssvarende og funktionel indretning. Stadig med muligheder for at sætte sit eget præg.
Boligen byder på et lyst og indbydende bryggers med gulvvarme. Det moderne HTH-køkken fra 2021 er hjertet i hjemmet og ligger i åben forbindelse med et rummeligt alrum, hvorfra der er udgang til en sydvestvendt terrasse. Her kan I nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser. Fordeler gangen leder til entre, tre værelser og et pænt lyst badeværelse med gulvvarme samt en trappe til 1. sal.
På 1. sal finder man yderligere to værelser, et pænt og rummeligt badeværelse samt en stor stue med udgang til en altan, hvorfra der er hav-kig til Nybøl Nor. Denne etage giver flere muligheder- man kan både lave en separat afdeling til børnene eller gæsterne, eller måske et hjemmekontor.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke B, hvilket sikrer en energieffektiv bolig med lave driftsom­kost­nin­ger.I boligen er der installeret et moderne ven­ti­la­tions­an­læg (Duka Vent Plus 302), som sørger for et jævnt og balanceret luftskifte. Det betyder frisk luft i hele huset – samtidig med, at varmen genbruges, så du får et bedre indeklima og lavere varmeforbrug. Derudover er der installeret et solcelleanlæg, som yderligere bidrager til en bæredygtig og økonomisk fordelagtig boligdrift.
Udenfor finder I en carport og et stort værksted, der giver plads til både bil og hobbyprojekter. Haven er primært anlagt med græs og en køkkenhave, som gør den nem at vedligeholde og giver mulighed for at dyrke egne grøntsager.

Nybøl er et rigtig hyggeligt lokalsamfund, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her hilser folk på hinanden, og der er et godt fællesskab omkring skole, børnehave og de lokale foreninger. Byen er rolig og tryg, og samtidig tæt på naturen med fine stier og grønne områder.
Fra Nybøl, har du kort afstand til om­kring­lig­gen­de byer som Broager, Gråsten og Sønderborg.
Med denne villa får I en bolig, der kombinerer det bedste fra begge verdener – moderne be­kvem­me­lig­he­der og en beliggenhed i et godt lokalsamfund.