Åbent hus (kræver tilmelding)
9. oktober kl 09.00 - 16.00
10. oktober kl 09.00 - 16.00
11. oktober kl 09.00 - 16.00

Poppelhegnet 196400 Sønderborg

Villa

4/3 rum
116 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204435
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.866 kr.
Pris/m²
14.360 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.917 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.941 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Veldisponeret étplans-villa på lukket vænget i attraktivt område

Velkommen til Poppelhegnet 19 – en veldisponeret villa med en attraktiv beliggenhed i det populære og familievenlige område ”Hegnene” i Sønderborg.
Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning, dejlige uderum og ikke mindst spændende muligheder for at sætte jeres eget præg på hjemmet.
Boligen byder velkommen i en entré med adgang til for­de­lings­gan­gen, hvorfra der er forbindelse til boligens tre gode værelser, badeværelse samt boligens øvrige opholdsrum. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, og den praktiske hverdag understøttes af et bryggers med direkte adgang til boligen.
Husets hjerte er det indbydende spisekøkken, som fungerer godt i sin nuværende form, men samtidig rummer en oplagt mulighed for at skabe et moderne og endnu mere åbent køkken/alrum. Her er med andre ord gode muligheder for at tilpasse boligen til netop jeres ønsker og behov.
Fra opholdsstue er der direkte adgang til den dejlige udestue, som forlænger boligens opholdsarealer og giver en skøn forbindelse til haven. Her kan sommerens lange dage nydes i læ og med udsyn til de grønne omgivelser.
Haven er dejligt ugenert og byder på flere hyggelige opholdssteder. Et charmerende lysthus, en lille dam og et drivhus skaber tilsammen en hyggelig og grøn ramme omkring huset. Lysthus og drivhus er under registrering på BBR.
Til ejendommen hører desuden carport med et stort og praktisk redskabsrum, så der er god plads til både opbevaring, haveredskaber og familiens øvrige udstyr.
Poppelhegnet ligger i det populære område ”Hegnene”, hvor beliggenheden kombinerer et roligt boligkvarter med nem adgang til hverdagens mange gøremål.
Området er kendetegnet ved gode og sikre stisystemer, som gør det nemt at komme rundt til blandt andet skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der uden nødvendigvis at skulle ud på de trafikerede veje. Samtidig er der kort afstand til naturen og vandet, så mulighederne for gåture, cykelture og rekreative oplevelser er lige i nærheden.
Poppelhegnet 19 er en bolig, der skal opleves – både grundet planløsningen, haven, mulighederne og den attraktive beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken