Sundsmarkvej 556400 Sønderborg

Villa

5/4 rum
168 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203859
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Liggetid
220 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la på Sundsmarkvej

Her får man en klassisk og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed i bymidten. Villaen er opført i 1962 og rummer hele 168 kvm bolig som fremstår yderst veldisponeret med bl.a. 4 værelser, 2 badeværelser, bryggers og ikke mindst et fantastisk ”leverum” man får med husets køkken/alrum. Villaen fremstår pæn, moderne og i ind­flyt­nings­klar stand. Boligen er løbende moderniseret og renoveret i 2013 og derudover har nuværende ejer fået lagt nyt tag på i 2022, isolering af hulmur og nye vinduer på 1. salen i 2021.
De 168 kvm. fordeler sig i stueplan på: stort bryggers, værelse, entré, badeværelse, stor stue i åben forbindelse med køkkenalrum. På 1. salen finder man 3 gode værelser, badeværelse og en repos.
Villaen er beliggende på en 565 kvm. grund med en lukket og privat have og terrasse. Derudover hører der en garage på 42 kvm. til villaen.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har fået et pænt energimærke med karakteren ”C”. Der er gulvvarme i bryggers, køkken, stue og badeværelse i stueplan og på 1.sal.
Her får man en meget central beliggenhed med gåafstand til midtbyen. Derudover er man tæt på alle byens faciliteter, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og ikke mindst naturskønne områder som f.eks. Kon­ge­vejs­par­ken.
Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken