Fremvisning
Book en fremvisning

Sundsmarkvej 946400 Sønderborg

Villa

4/3 rum
161 m²
C
3.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204403
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
983 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.066 kr.
Pris/m²
21.084 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.031 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Ind­flyt­nings­klar villa med 161 m² bolig og omfattende renoveringer

På Sundsmarkvej 94 udbydes en særdeles moderniseret villa, som gennem de senere år har gennemgået en omfattende renovering og tilbygning. Resultatet er en lys, moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med hele 161 m² beboelse, hvor der er tænkt på både funktionalitet og komfort.
Ejendommen blev udvidet med en tilbygning i 2015, og i 2021 blev førstesalen indrettet og udnyttet, hvilket har skabt en rummelig bolig med masser af plads til familien. Samtidig er huset løbende blevet moderniseret med sans for kvalitet. Blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes nyt køkken fra 2026, vinduer fra 2015 samt tag fra 2021.
Indendørs fremstår boligen lys og indbydende med en moderne stil, hvor de mange opdateringer skaber en bolig, der er klar til at danne rammen om hverdagen fra første dag. De veludnyttede kvadratmeter giver gode muligheder for både samvær og privatliv.
Udendørs får du en stor grund på 983 m² med en nem og overskuelig have, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og samtidig giver god plads til både afslapning og leg. Til ejendommen hører desuden en garage med gode muligheder for parkering og opbevaring.
Beliggenheden på Sundsmarkvej er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Sønderborgs øvrige faciliteter. Her får du således en moderne familievilla med masser af plads, flotte opdateringer og en praktisk beliggenhed.
Kort fortalt: En særdeles velrenoveret og ind­flyt­nings­klar villa med 161 m² bolig, stor grund og attraktive forbedringer, der gør boligen klar til mange års bekymringsfri boligglæde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken