Fremvisning
Book en fremvisning

Bakken 32, Guderup6430 Nordborg

Villa

4/3 rum
135 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302692
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.380 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.016 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Velbeliggende villa centralt i Guderup – med stor garage og skøn, ugeneret have

På Bakken 32 i Guderup finder I en villa med en attraktiv og central beliggenhed, hvor hverdagens mange gøremål nemt klares til fods. Her bor I i et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med kort gåafstand til de daglige fornødenheder, hvilket gør boligen til et oplagt valg for både par, familier og jer, der ønsker en nem og bekvem hverdag.
Ejendommen byder desuden på en stor, tilhørende garage med gode muligheder for parkering, opbevaring og plads til hobbyprojekter. Her får I ekstra albuerum og praktiske rammer, som gør boligen endnu mere anvendelig i hverdagen.
Boligens planløsning indeholder bl.a. 3 gode værelser, separat spisekøkken, dejlig stor stue med mange møb­le­rings­mu­lig­he­der. Stort badeværelse, samt praktisk bryggers med både opbevarings – og vaskeplads.
Udendørs venter en lukket og ugeneret have, hvor I kan nyde udelivet i private omgivelser. Her er der mulighed for at skabe hyggelige rammer om sommerens grillmiddage, afslappende stunder på terrassen og hyggelige timer med familie og venner – alt sammen med en dejlig følelse af ro og privatliv. Den overdækkede terrasse er uden tvivl et stort aktiv for både unge og ældre i forår – og som­mer­må­ne­der­ne.
Beliggenheden er en af ejendommens store kvaliteter. Med den centrale placering i Guderup får I en hverdag, hvor afstandene er korte, samtidig med at haven giver mulighed for at trække sig tilbage og nyde freden derhjemme.
Bakken 32 er kort sagt en villa med en attraktiv beliggenhed, en stor garage og en skøn, lukket have – et hjem med gode rammer om hverdagen og plads til at nyde fritiden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken