Fremvisning
Book en fremvisning

Harevænget 15, Guderup6430 Nordborg

Villa

4/3 rum
158 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302652
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1981
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.627 kr.
Pris/m²
8.952 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.133 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.506 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

1 plans villa i populært område med garage og skøn have

Harevænget 15 i Guderup er en populær 1-plans villa, der byder på en attraktiv og eftertragtet boligstørrelse med sine 158 m². Beliggende i et roligt og hyggeligt område på Als, er denne bolig ideel for både unge familier og ældre, der ønsker at bo tæt på alt, hvad dagligdagen kræver. Med 3 rummelige værelser er der god plads til både privatliv og fællesskab.
Villaen er løbende blevet moderniseret af nuværende ejer med blandt andet nyere vinduer og døre samt et effektivt ven­ti­la­tions­an­læg, der sikrer et sundt indeklima året rundt. Pt. har boligen separat køkkenafdeling, men man kunne nemt åbne op og få det populære køkkenalrum som kan fungere som boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Fra stue er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor I kan nyde solen dagen lang og indrette jer med havemøbler og blom­ster­kruk­ker. Derudover så har boligen både badeværelse og gæstetoilet, samt stort praktisk bryggers
Ejendommen ligger på en grund på 1127 m², der giver rig mulighed for leg og afslapning i haven. Den store garage på 26 m2 med elhejs og et ekstra disponibelt rum tilbyder masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Guderup er kendt for sit aktive lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Her finder I Nørreskov-Skolen, Guderup-Hallen og flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker inden for kort afstand. De smukke landskaber omkring byen indbyder til gå- og cykelture, mens den korte afstand til Sønderborg giver nem adgang til byens mange faciliteter og arbejdspladser.
Med en bolig på Harevænget 15 får I således en perfekt kombination af moderne komfort, god stand og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der. Dette er en sjælden mulighed for at sikre jer en bolig i et af Guderups mest attraktive områder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken