Fremvisning
Book en fremvisning

Kildevej 1, Langesø6430 Nordborg

Villa

6/4 rum
184 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302675
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
4.877 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.374 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.302 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Rummelig villa med gode muligheder på stor grund

Velkommen til Kildevej 1 – en velholdt og rummelig villa fra 1966 med hele 184 kvadratmeter, beliggende i rolige omgivelser i Langesø.
Boligen byder på en god og funktionel planløsning med plads til den store familie. Her får I hele 4 værelser samt 2 badeværelser, hvilket giver god komfort og fleksibilitet i hverdagen. Husets opholdsrum fremstår lyse og indbydende, og der er fin sammenhæng mellem stue og spisestue, hvorfra der er mulighed for at skabe hyggelige rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Køkkenet er delvis moderniseret og fremstår tidssvarende, så det er klar til brug uden behov for større opdateringer. Derudover er der løbende foretaget forbedringer, herunder udskiftning af vinduer i dagligstuen, spisestuen og soveværelset i 2014, som bidrager til et bedre indeklima og et pænt udtryk. Taget er fra 1985.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.146 kvm., hvor der er god plads til både have, leg og udeliv. Haven giver mulighed for at skabe jeres helt egen oase med både ter­ras­se­mil­jø­er og grønne områder.Drivhuset på 13 kvm er et godt aktiv og kan hvis man vil forlænge de lune sommeraftener.
Til boligen hører desuden både garage og værksted, hvilket er ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.
Her kommer man til at bo i Langsø som er et hyggeligt og roligt område beliggende i naturskønne omgivelser nær Nordborg. Her bor man med kort afstand til smuk natur og grønne områder. Området er kendetegnet ved en tryg og lokal atmosfære med et godt naboskab. Samtidig er der ikke langt til Nordborg by, hvor man finder ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er desuden gode forbindelser til resten af Als og Sønderborg, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller uddannelse.
Her får I en solid villa med masser af plads og et stort potentiale – perfekt til jer, der ønsker god plads både inde og ude i rolige omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken