På Myrhaven 23 får I en meget pæn og velholdt og løbende moderniseret villa beliggende i det attraktive og eftertragtede Øster­lund­kvar­ter i Nordborg. Her bor man i et roligt og familievenligt område med kort afstand til hverdagens faciliteter, samtidig med at man kan nyde godt af en højtbeliggende placering med flot udsigt samt en ugeneret have og terrasse.
Boligen er opført i 1986 og udvidet med en tilbygning i 1994, hvilket giver hele 140 veludnyttede m². Huset fremstår i dag i moderne og ind­flyt­nings­klar stand, hvor der gennem årene er foretaget flere væsentlige opdateringer. Blandt forbedringerne kan nævnes et flot Sønderborg Køkken fra 2005, badeværelse fra 2005 samt træ/alu-vinduer fra 2020/2021.
Indenfor mødes man af en lys og indbydende bolig med en god planløsning. Husets store bryggers giver god plads til hverdagens praktiske gøremål. Det flotte køkken har gulvvarme og god spiseplads, mens den rummelige stue indbyder til hyggelige stunder foran brændeovnen fra 2006. Fra op­holds­af­de­lin­gen er der nem adgang til terrassen og haven.
Boligen rummer desuden et soveværelse samt et badeværelse med gulvvarme. Derudover finder man yderligere tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor og gæster.
Udendørs venter en dejlig grund på 999 m². Den højtbeliggende terrasse er et særligt aktiv ved ejendommen og danner de perfekte rammer om sommerens mange hyggelige timer. Her kan solen nydes det meste af dagen, mens den ugenerede beliggenhed skaber en privat og afslappende atmosfære.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har opnået et flot energimærke C, hvilket vidner om en fornuftig energistandard.
Myrhaven 23 er kort sagt en ind­flyt­nings­klar familievilla med en attraktiv beliggenhed, en veldisponeret indretning og skønne udearealer – et hjem der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk