Fremvisning
Book en fremvisning

Østerhaven 36430 Nordborg

Villa

6/5 rum
265 m²
F
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302654
Boligareal
265 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
F
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
4.544 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.949 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.563 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Sjældent udbudt etplansvilla på hele 265 m2 med hele 5 værelser og attraktiv beliggenhed

Særdeles rummelig og velholdt kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed i et roligt og veletableret boligområde i Nordborg. Her får den store familie optimale rammer med masser af plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og gode opholdsarealer både til hverdag og fritid.
Ejendommen fremstår som en særdeles mulighedsrig villa med en gennemtænkt planløsning og et højt funktionelt niveau.
Boligen byder på mange værelser og gode ”leverum”, som giver mulighed for at indrette sig efter familiens behov – hvad enten der er behov for flere børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Villaens opholdsrum danner et naturligt samlingspunkt med god plads til både familieliv og sociale sammenkomster – her er optimale plads­be­tin­gel­ser til både hverdag og fest
Et stort multirum i hjertet af villaen tilfører ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan benyttes til f.eks. aktivitetsrum, træningsområde eller kreativt værksted. Hertil kommer et separat praktisk værksted/lagerrum, som giver gode forhold for den pladskrævende hobby eller gør-det-selv-entusiasten.
Den rummelige kælder på 44 m2 udgør et godt aktiv for ejendommen og tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, god op­be­va­rings­plads samt potentiale til hobby-, aktivitets- eller arbejdsformål. I den opvoksede have kan man nyde de mange frugttræerog et skønt grønt miljø om sommeren.
Beliggenheden i Nordborg giver kort afstand til byens faciliteter, indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og naturskønne omgivelser.
Nordborg by er i positiv udvikling, hvor seneste store tiltag er indvielsen af Nordborg Resort, som bl.a. giver øget turisme og liv i bybilledet.
Kort fortalt er Østerhaven 3 en attraktiv ejendom for den pladskrævende familie, der ønsker en rummelig bolig med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, gode fællesarealer og masser af anvendelig ekstra plads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken