Villa fra EDC

Svalevej 4, Langesø

6430 Nordborg

6/4 rum, 216 m²
Solgt

Yderst rummelig og moderniseret villa med mange muligheder

Velkommen til Svalevej 4 som byder på 216 m2 bolig, samt 112 m2 kælder med god højde og mange gode disponible rum. En villa til den pladskrævende familie eller blot til vedkommende som ønsker god plads
Villaen fremstår moderniseret og klar til brug for ny ejer og indeholder bl.a. 2 badeværelser, stort køkken/alrum med pejs og 4 store værelser. Derudover vaskerum samt brugbar kælder med flere disponible rum, samt toilet. Villaen har integreret garage
Villaen opvarmes med fjernvarme og har supplerende varme i form af en pille-brændeovn, hvilket har resulteret i et fint Energimærke ”D”.
Villaen er højtbeliggende på 961 m2 grund med stor vestvendt stenterrasse og have primært udlagt med græs.
Villaen er beliggende med kort afstand til flere af dagligdagens fornødenheder, såsom dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der. Er det et aktivt udeliv man ønsker, er man ligeledes tæt på skøn natur og Nordborg Golfklub er ligeledes beliggende i nabolaget
En villa med god plads, mange muligheder og ind­flyt­nings­klar stand

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64202922
Boligareal
216 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
961 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
606 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01