Frederiksgård 326440 Augustenborg

Villa

5/4 rum
142 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204131
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
49 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

En bolig med potentiale for den kreative køber,

Huset på Frederiksgård 32 er i original indvendig stand, hvilket giver en unik mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet fra bunden. Vinduer og tag er blevet opdateret i 2013, hvilket sikrer en solid basis for fremtidige forbedringer. Dog bør varmekilden fornys, hvilket åbner op for muligheden for at vælge en moderne og energieffektiv løsning, der passer til nutidens krav.
Med et boligareal på 142 m² og flere disponible rum, er der rigeligt med plads til både den store familie og dem, der ønsker ekstra rum til hobby eller hjemmekontor. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 1279 m², som primært er udlagt med græs, indkørsel og enkelte bede.
I får også en dobbelt garage, der giver god plads til både biler og opbevaring. Med kort afstand til både natur, vand og skov, er beliggenheden ideel for naturelskere, der ønsker at bo tæt på nogle af Danmarks flotte omgivelser. Flere steder på ejendommen byder på en skøn udsigt over åbne marker.
Frederiksgård 32 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at skabe et hjem i hjertet af et virkelig fint og naturskønt område.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev potentialet og mulighederne i denne dejlige villa.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken