Moderne landejendom med 5 HA-jord, Energimærke "B" og god lejeindtægt

Her er en sjælden og unik mulighed for at erhverve en landejendom beliggende i byen Fynshav, hvor man får det bedste fra 2 verdener. På Svinget 8 får man både den charmerende landejendom med jordtil­lig­gen­de og gode udhusbygninger, samtidigt med at man får den bynære beliggenhed, som giver kort afstand til alt i dagligdagen.

Ejendommen har store udhus / lagerbygninger som pt. er udlejet til forskellige er­hvervs­dri­ven­de – ønsker man at fortsætte med dette er man sikret en årlig indtægt på ca. 250.000.

Nuværende ejer har gennemført en gennemgribende ener­gi­renove­ring af ejendommen så boligen i dag både har jordvarme, solceller og solfanger. Dette har medført at ejendommen har fået et meget flot energimærke ”B” og ny ejer er fremtidssikret energimæssigt.

Stuehuset på Svinget 8 fremstår ind­flyt­nings­klar med masser af plads og indeholder i stueplan bl.a. hall med trappe til 1. sal, stort køkken/alrum med udgang til stor terrasse, stor vinkelstue, 2 værelser, pænt badeværelse bruseniche, samt bryggers. Boligens 1. sal indeholder stort repos med udgang til udsigtsaltan, værelse/stue-afdeling, samt badeværelse og disponibelt rum
Villaen har i underkanten af 5-HA jord tilknyttet boligen fordelt på 2 store regulære jordstykker – begge i nærheden har ejendommen. Det giver bl.a. mulighed for hestehold eller andet dyrehold mv.

Ejendommen er beliggende i Fynshav som er en lille by beliggende på øen Als i det sydøstlige Danmark. Området omkring Fynshav byder på smuk natur, og med Lillebælt og det om­kring­lig­gen­de landskab er der gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser, vandreture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Fynshav er kendt for sin færgehavn, hvorfra der er forbindelse til både Ærø og Fyn. Dette gør det til et centralt punkt for transport mellem Als og Fyn, og det har betydning for både lo­kal­be­folk­nin­gen og turister.

Fra ejendommen har man gåafstand til børnevenlig badestrand, skole, børnehave og den lokale Brugs, samt ca. 15 min. kørsel til Sønderborg.