Nørregade 7, Lysabild
Solgt


Veldisponeret villa med udsigt over marker
Velkommen til denne veldisponerede villa på Nørregade 7 i den idylliske landsby Lysabild. Denne klassiske villa fra 1963 byder på 115 m² bolig med en integreret garage på 15 m² og en fantastisk beliggenhed med vidunderlig udsigt over de åbne marker. Her får du både ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at du har kort afstand til lokale faciliteter som skole og børneunivers.Villaen fremstår velholdt og klar til indflytning med en funktionel planløsning, der rummer alt, hvad en moderne familie har brug for. De store, lyse rum er særligt indbydende, og her er der plads til både samvær og privatliv.
Stuen er rummelig og giver masser af muligheder for at indrette sig efter egne ønsker. Herfra er der en smuk udsigt til de omkringliggende marker. De tre store værelser giver god plads til både børneværelser og soveværelse, og det funktionelle badeværelse er praktisk indrettet med de nødvendige faciliteter. Derudover findes et bryggers og et separat spisekøkken, der gør hverdagen nem og overskuelig.
Fra bryggers og stue er der udgang til dejlig lukket og ugenert have med pænt anlagte terrasser, samt mindre udhus til opbevaring på 9 m2.
Boligen fremstår meget velholdt, og der er derfor et solidt fundament, hvis du ønsker at sætte dit eget præg på indretningen og skabe din drømmebolig.
Med sin perfekte balance mellem funktionalitet og charmerende muligheder for personlig tilpasning, er Nørregade 7 den ideelle bolig for familier, der ønsker en rolig og naturskøn base, men samtidig vil have nem adgang til hverdagens nødvendigheder.
Kom og oplev denne dejlige villa, der er klar til at byde dig velkommen hjem!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.208 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 17
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 64302446
- Boligareal
- 115 m²
- Vægtet areal
- 126 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 779 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1963
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 143 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Michael Gregers Hansen
Partner, ejendomsmægler, MDE