Fremvisning
Book en fremvisning

Skovbyvej 71, Skovby6470 Sydals

Villa

6/5 rum
237 m²
B
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204371
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2005
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
9.483 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.348 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.889 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Flot renoveret udsigtsvilla med masser af plads og skøn parklignende have

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa med god plads, moderne komfort og en fantastisk udsigt til vandet? Så byder denne flotte ejendom i det attraktive Skovby på en sjælden kombination af kvalitet, beliggenhed og naturskønne omgivelser.
Villaen rummer hele 237 ve­lud­nyt­te­de­bo­lig­kva­drat­me­ter, som løbende er blevet flot renoveret. Her får du lyse og indbydende opholdsrum, mange gode værelser og masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor, hobby eller gæster. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, så du kan flytte direkte ind og nyde de skønne rammer fra første dag.
Ejendommen er samtidig ener­gi­renove­ret med en moderne luft-til-vand-varmepumpe af høj kvalitet, som bidrager til en energieffektiv og komfortabel hverdag.
Fra både bolig og have kan du nyde den smukke panoramaudsigt over vandet, som skaber en helt særlig stemning året rundt. Den store, parklignende have er anlagt med stor omhu og byder på flotte beplantninger, frugttræer, grønne plæner og flere hyggelige opholdssteder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den charmerende pavillon danner den perfekte ramme om lange sommeraftener med familie og venner.
Til ejendommen hører desuden gode udhuse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - oplagt til værksted, hobby, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.
Beliggenheden i Skovby er særdeles attraktiv med kort afstand til strand, vand og den smukke natur, som området er kendt for. Samtidig bor du tæt på hverdagens nødvendigheder med blot fem minutters kørsel til Høruphav og cirka ti minutter til Sønderborg, hvor du finder et stort udvalg af butikker, spisesteder, kulturtilbud og øvrige faciliteter.
Her får du en velrenoveret kvalitetsvilla med masser af plads, en fantastisk udsigt og en have, der skal opleves - en ejendom, som forener naturskøn beliggenhed med moderne komfort på bedste vis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken