Fremvisning
Book en fremvisning

Adelvej 2A+B, Bæk6500 Vojens

Villa

5/4 rum
173 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908970
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.482 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1985
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
4.492 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.336 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rumemlig villa i skønne omgivelser.

I de dejlige, landlige omgivelser i Bæk finder du denne rummelige etplansvilla, hvor udsigten åbner sig mod marker, grønne vidder og himmel så langt øjet rækker. Her får familien en villa med god plads, fredelige rammer og kort afstand til landsbyen Nustrup, mens både Vojens og Gram også nås inden for kort køreafstand.

Villaen rummer 173 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvor der er adgang til et praktisk gæstetoilet. Herfra ledes du videre ind i op­holds­af­de­lin­gen, hvor køkkenet fremstår med nydeligt og klassisk inventar, samt et dejligt kig ud over de åbne omgivelser. I naturlig forbindelse hertil ligger den store og rummelige vinkelstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her kan pejsen skabe varme og stemning på kølige aftener, mens de brede vinduespartier lader lyset strømme ind og trækker naturen helt tæt på. Planløsningen byder desuden på en god væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser samt et stort soveværelse - så her er fine rammer til både børn, gæster og hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar og bruseløsning. Dertil kommer et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til carporten, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.

Udenfor kan udsigten virkelig nydes. Terrasserne giver god mulighed for at følge solen, mens haven indbyder til leg, boldspil og afslapning i det fri. Her er plads til, at børnene kan udfolde sig, og de landlige omgivelser skaber en særlig ro omkring ejendommen.
Til villaen hører desuden carport, fyrrum og et fritliggende skur, som giver ekstra plads til opbevaring, haveredskaber eller den pladskrævende hobby.

En dejlig villa for familien, der drømmer om rummelighed, natur og landlige rammer - uden at give afkald på nærheden til hverdagens fornødenheder.

Nustrup har et godt lo­kal­sam­men­hold og et rigt foreningsliv. Derudover har byen også sin egen skole som er velfungerende, samt en sportshal og ikke mindst rigtig gode pas­nings­mu­lig­he­der til de små. Omkring byen er der en meget smuk natur og du kan nyde nogle dejlige gåture ned til Nørreå og nyde friluftslivet. Endvidere er du her placeret centralt i Sønderjylland og dermed der kun ca. 9 km til Vojens og Gram, samt også kort afstand til de større byer såsom Ribe og Kolding.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken