Villa fra EDC

Spurvevej 14

6500 Vojens

4/3 rum, 145 m²
Købsaftale underskrevet

Etplansvilla på lukket vænge i et attraktivt kvarter.

I et yderst attraktivt og familievenligt kvarter ved Fuglesøen, finder du denne nydelige villa. Her får du nogle gode rammer til børnefamilien, der drømmer om at bosætte sig på en lukket villavej. Ydermere er her kort afstand til Vojens Hallerne, byens fornødenheder og ikke mindst det naturskønne område omkring Fuglesøen.

Sælger har klargjort stikledning til fjernvarme fra vejen og ind til huset. Dermed er det let for en køber at tilmelde og tilslutte sig fjern­var­me­for­sy­nin­gen. Køber skal blot sørge for den indvendige del, samt tilkobling.

Planløsningen er funktionel med 145 m² fordelt i et plan. Fra den moderniseret entré træder du ind i et lyst og opdateret køkken med nydeligt inventar. Videre har du den rummelige stue, hvor der er rig plads til at være sammen, samt at tilbringe nogle hyggelige stunder omkring brændeovnen. Bevæger du dig videre ad planløsningen finder du væ­rel­ses­af­de­lin­gen med to børneværelser og en for­æl­dre­af­de­ling. Denne for­æl­dre­af­de­ling består af et stort soveværelse med et tilhørende walk-in-closet og badeværelse med lyst inventar. Endvidere har du et opbevaringsrum og yderligere et badeværelse, samt et bryggers.

Den tidligere garage er ombygget til et stort disponibelt rum, med tilhørende udhus, så det nu er ideelt til at udleve sine kreative hobbyer.

Haven er i forskudt niveau med rig plads til leg og udfoldelse. Derudover har du et terrassemiljø, hvor sommeren kan nydes.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907717
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Liggetid
196 dage

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84