Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juli kl 10.00 - 17.00
11. juli kl 10.00 - 17.00
12. juli kl 10.00 - 17.00

Tøndervej 43, Vedsted6500 Vojens

Villa

7/5 rum
166 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908965
Boligareal
166 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
8.304 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.453 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.931 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rummelig villa med muligheder i hjertet af Vedsted.

I hjertet af Vedsted finder du denne rummelige villa, hvor der er god plads til den store familie eller flere generationer, den pladskrævende hobby eller dig, der drømmer om fleksible rammer med mange muligheder. Villaen er opført i 1909, og enkelte steder fornemmes stadig husets historie, hvilket giver villaen sjæl og karakter.

Stuehuset rummer 166 m² fordelt på 1½ plan samt en mindre kælder. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til den praktiske afdeling med bryggers og toilet. Videre åbner boligen sig med et køkken, der ligger i delvis åben forbindelse med stuerne, så her skabes et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Her er plads til både spiseafdeling og opholdsmiljø, og de store rum giver en god og anvendelig indretning. Stueplan rummer desuden et godt værelse, et badeværelse med badekar samt depotplads. På førstesalen mødes du af en rummelig repos, som giver adgang til hele fire værelser samt endnu et badeværelse. Her får familien en god væ­rel­ses­af­de­ling med plads til både soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse - alt efter behov. Kælderen giver yderligere plads til opbevaring.

Tilhørende er desuden også en garage og en stor udhusbygning med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er ideelle muligheder for eksempelvis at indrette en te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteafsnit eller som en løsning for to generationer/familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, men stadig med mulighed for hver sin afdeling og mere privatliv. Der er nemlig indrettet med både køkken, badeværelse og gode rum, hvilket giver mulighed for indretning af en selvstændig afdeling, hvis ønsket er dette eller et stort hobbyrum, værksted, opbevaring eller noget helt fjerde.
Udhusbygningen giver dermed ejendommen en ekstra dimension og gør den oplagt for købere, der drømmer om plads, frihed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Haven er enkel og indbydende med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Villaen er beliggende i Vedsted, en by med et dejligt lokalsamfund med masser af nærmiljø. I Vedsted har du en købmand, børnehave og et fantastisk foreningsliv. Derudover har byen sin egen sø, Vedsted sø - et sted med masser af friluftsliv om sommeren, men også et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gåture mm.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken