Åbent hus (kræver tilmelding)
1. oktober kl 10.00 - 17.00
2. oktober kl 10.00 - 17.00
3. oktober kl 10.00 - 17.00

Tøndervej 52, Ustrup6500 Vojens

Villa

8/6 rum
413 m²
C
1.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60909214
Boligareal
413 m²
Vægtet areal
404 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
3.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
3.837 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.555 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.811 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rummelig villa med mange muligheder

Drømmer du om en bolig, hvor der er god plads til hele familien, hjemmekontoret og hverdagens mange behov? På Tøndervej 52 i Ustrup venter en velholdt og charmerende villa med en praktisk planløsning, hyggelige opholdsrum og masser af muligheder både inde og ude.
Hele 413 m² bolig fordeler sig over stueplan og førstesal, og her er virkelig tænkt i rummelige rammer. I stueplan ligger det fine og velholdte køkken med masser af skabs- og bordplads samt mulighed for spiseplads. Herfra fortsætter boligen til de store opholdsrum, hvor der er plads til både sofamilie, lange middage og hyggelige stunder. De synlige bjælker og trælofter bidrager samtidig med klassisk charme og en varm atmosfære. Stueplanet byder desuden på to værelser og et badeværelse, ligesom bryggers, bagindgang og flere praktiske rum gør hverdagen nem. På førstesalen fortsætter pladsen med tre værelser, badeværelse og et kontor, der er oplagt til hjem­me­ar­bejds­plads. Hertil kommer en separat del af etagen med stort soveværelse og depot. Planløsningen giver således gode muligheder for både børneafdeling, hjemmekontor og privat for­æl­dre­af­de­ling.
Også udenfor boligen er der god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får du både garage og lade, som giver fine rammer til biler, opbevaring, værksted eller den pladskrævende hobby. Sammen med den 3.085 m² store grund får du gode udenomsarealer og masser af plads omkring ejendommen.

Beliggenheden i Ustrup give den landlige ro, mens Vojens og hverdagens faciliteter er inden for overskuelig rækkevidde. Det er kort sagt en ejendom for jer, der søger masser af plads, en fleksibel planløsning og store disponible arealer – og som kan se mulighederne i at skabe jeres helt egen base på landet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken