Villa fra EDC

Tjørnebakken 15

6510 Gram

6/4 rum, 192 m²
Solgt

Dejlig villa med masser af plads og skøn beliggenhed

På Tjørnebakken 15 finder du denne velindrettede villa på hele 192 m² i ét plan, der giver plads til hele familien. Hertil kommer en indbygget carport på 23 m² samt en ekstra carport med tilhørende udhus på i alt 30 m².

Boligen byder på hele fire gode værelser, der gør den oplagt til børnefamilien. Det lyse spisekøkken ligger centralt, og den store stue og spisestue i åben forbindelse skaber et dejligt samlingspunkt. Herfra er der adgang til en skøn, opvarmet udestue, som er godkendt til boligareal og kan bruges året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Villaen rummer desuden et flot moderniseret badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med indgang direkte fra carporten.

Haven er hyggeligt anlagt med bede og buske, og grunden på i alt 1.178 m² giver god plads til leg og udeliv.

Beliggenheden er helt ideel – for enden af et lukket vænge, hvor børn trygt kan færdes, og med adgang til et dejligt stisystem, der gør hverdagen nem.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908260
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84