Åbent hus (kræver tilmelding)
20. maj kl 10.00 - 17.00

Arnumvej 30, Arrild6520 Toftlund

Villa

4/3 rum
130 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908611
Boligareal
130 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2011
Energimærke
E
Liggetid
127 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
5.594 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.930 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.949 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Velindrettet bolig med god plads, lys atmosfære og dejlig have

På Arnumvej 30 finder du denne rummelige og velindrettede bolig med 130 m² boligareal fordelt på 1,5 plan samt yderligere 80 m² anvendelig kælder. De mange kvadratmeter, gør boligen særdeles velegnet til den store og pladskrævende familie - eller måske flere generationer under samme tag.
Ejendommen er beliggende i Arrild på en 931 m² stor grund med en dejlig have, carport og et praktisk udhus.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er i 2011 blevet opgraderet med f.eks. nyt køkken, ny hævet terrasse og flere døre og vinduer er uskiftet.

I 2026 er der isat 2 stk. luft/luft varmepumper, for at energioptimere ejendommen. Samtidig er huset blevet møbleret og sælges nu med indbo.

Stueplanet er lyst og indbydende med et flot køkken i åben forbindelse med kombineret stue og spisestue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Herudover findes et praktisk bryggers med egen indgang samt en åben og lys entré. Der er gæstetoilet på stueplan, hvilket bidrager til en funktionel hverdag.
På 1. sal finder du tre gode værelser, hvoraf to er med indbyggede skabe. Badeværelset på denne etage er indrettet med badekar og giver mulighed for både afslapning og familieliv.

Kælderplanet rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til hobbyrum, opbevaring eller andre pladskrævende behov. Her findes desuden ba­de­fa­ci­li­te­ter med bruser og dobbelt håndvask samt toilet, hvilket gør kælderen særdeles anvendelig.

En gennemført bolig med en gennemtænkt planløsning, toilet på alle plan, masser af plads og en skøn have – ideel til familien, der ønsker en rummelig bolig i rolige omgivelser i Arrild.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken